1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-8.2%
横浜市栄区
49.0万円/㎡
前年比+40.0%
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第3本郷台ヒミコマンション
神奈川県横浜市栄区桂町
京浜東北線 / 本郷台駅 徒歩10分
1979年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
2,133万円
24.4万円/㎡
1,133
1,800
2,467
3,133
AI査定結果
推定相場価格
2,133万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,800万円〜2,467万円
20.6万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年4月15日
第3本郷台ヒミコマンション
1,990万円（22.8万円/㎡）/ 4階 / 87.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 1,990万円 | 22.8万円 | 4階 | 87.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/18 | 2,180万円 | 25.0万円 | 4階 | 87.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/17 | 1,890万円 | 22.2万円 | 3階 | 85.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/15 | 1,890万円 | 21.2万円 | 3階 | 89.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 2,080万円 | 23.3万円 | 3階 | 89.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/18 | 2,080万円 | 24.4万円 | 3階 | 85.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,230万円 | 25.0万円 | 3階 | 89.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/21 | 2,230万円 | 26.2万円 | 3階 | 85.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/03 | 2,380万円 | 28.0万円 | 3階 | 85.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/25 | 2,530万円 | 29.7万円 | 3階 | 85.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/24 | 2,530万円 | 28.4万円 | 3階 | 89.19㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 第3本郷台ヒミコマンション 横浜市栄区桂町 | 本郷台駅10分 | 1,990万円 | 22.8万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/08 | パロス戸塚 横浜市栄区長沼町 | 本郷台駅30分 | 1,300万円 | 18.9万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンパレス本郷台 横浜市栄区桂町 | 本郷台駅12分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/26 | ライオンズマンション本郷台 横浜市栄区公田町 | 本郷台駅11分 | 1,850万円 | 28.0万円 | 66.03㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/29 | フローラ桂台2号棟 横浜市栄区桂台東 | 港南台駅34分 | 1,648万円 | 19.9万円 | 82.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/14 | 港南台コートハウス1号棟 横浜市栄区上郷町 | 港南台駅42分 | 2,680万円 | 27.5万円 | 97.57㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/10 | 大船みどりが丘マンション 横浜市栄区東上郷町 | 港南台駅40分 | 1,680万円 | 17.5万円 | 96.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%下落、横浜市栄区では40%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は横浜市栄区の平均と比較して53.5%割安です。